Ta place au soleil

Si je vous dis « résidence partagée et gérée collectivement », quelle est la première image qui vous vient à l'esprit? Il est fort possible que ce soit pour plusieurs un scénario apocalyptique! Pourtant, cette idée n'a selon moi rien d'une situation extrême. Il s’agit plutôt d’une vision qui, je l’espère, se matérialisera au cours des prochaines années : je rêve de posséder avec mes meilleurs amis un grand chalet que nous pourrons transformer à notre guise, un royaume où nous réfugier de la ville pour respirer un grande bouffée d’air frais lorsque notre angoisse existentielle typiquement milléniale se fera particulièrement sentir.

Acheter une propriété avec des amis, c’est justement ce qu'a fait Adrien, un sympathique trentenaire avec qui j'ai eu la chance d'échanger pour m'aiguiller un tantinet.

À quel moment votre idée d’achat entre amis a-t-elle commencé à germer?

Adrien : Environ un an avant le début de la pandémie. Ma copine et moi souhaitions devenir propriétaires, mais actuellement, c'est assez coûteux si on souhaite le faire à deux. Nous n'avions pas envie de dépenser 400 000 dollars pour un 3 1/2, alors nous avons eu l'idée d'acheter un duplex avec un ami. Sur papier, nous sommes tous propriétaires à parts égales, mais en réalité, nous avons chacun notre étage et notre porte respectifs. Mon ami occupe l'étage du bas et nous, celui du haut. C'est l'idéal pour préserver notre intimité.

Et éviter de ruiner une amitié par des conflits, ou par le partage d’une salle de bain le lundi matin, j’imagine! Qu’est-ce qui vous parle le plus dans ce projet?

Adrien : Je crois que si nous n'avions pas envisagé l'idée de devenir copropriétaires, l'accès à la propriété aurait été beaucoup plus complexe pour chacun d'entre nous. Avec la crise du logement, nous sommes de plus en plus nombreux à considérer l'achat d'un duplex ou d'un condo avec des amis, parce qu'autrement, les prix sont exorbitants.

Sans compter qu’en pandémie, c'est plutôt chouette de partager une bulle avec ses amis! Est-ce que l’aspect budgétaire est facile à gérer? Avez-vous rencontré certaines difficultés jusqu'ici?

Adrien : Le déménagement est encore assez récent, mais jusqu'à présent, tout va pour le mieux. L’aspect le plus complexe a été de gérer les rencontres avec les courtiers immobiliers, mais nous n'avons pas encore eu le temps de nous chicaner entre nous. J'espère d'ailleurs que ça ne finira pas par arriver!

Voilà qui confirme ma théorie que le plus grand défi reste la paperasse, et que c’est bel et bien possible d'acheter avec des amis sans que le projet prenne des airs de tragédie! Quel serait le meilleur conseil que vous auriez pour des personnes qui aimeraient réaliser un projet similaire?

Adrien : Je leur dirais de garder l'œil ouvert en permanence! Nous avons passé un nombre d'heures incalculable à chercher la perle rare sur différents sites immobiliers, car nous voulions faire une bonne affaire. La patience et la résilience sont de mise!

Heureusement, la beauté d'acheter avec des amis, c'est qu'on peut déléguer! Par contre, comme en témoigne Adrien, pour que tout fonctionne bien, il faut savoir mettre un peu d'eau dans son vin. Et après, tout est possible!